Ruda Śląska podjęła decyzję, która wzbudza duże zainteresowanie wśród mieszkańców – wprowadzono nową uchwałę dotyczącą sprzedaży mieszkań komunalnych na rzecz ich najemców. Zmiany te dotyczą zarówno mieszkań w budynkach będących częścią wspólnot mieszkaniowych, jak i domów jednorodzinnych.
Powrót do sprzedaży mieszkań
Po kilkuletniej przerwie, Ruda Śląska ponownie umożliwia sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców, co jest odpowiedzią na rosnące zainteresowanie społeczności lokalnej. Jak podkreślają władze miasta, uzyskane ze sprzedaży środki zostaną przeznaczone na modernizację istniejących już zasobów mieszkaniowych.
Kryteria nabycia lokali
Aby skorzystać z możliwości wykupu lokalu, najemcy muszą spełnić kilka kluczowych wymogów. Przede wszystkim, umowy najmu muszą być zawarte na czas nieokreślony, a najemcy nie mogą mieć żadnych zaległości finansowych względem miasta. Dodatkowo, kwestie prawne związane z lokalem muszą być uregulowane, co dotyczy także relacji majątkowych między małżonkami.
Ograniczenia w sprzedaży
Nie wszystkie lokale mogą zostać sprzedane. Wykluczone są te, które pełnią funkcję pracowni dla artystów oraz mieszkania objęte umowami najmu socjalnego. Ponadto, ograniczenie dotyczy budynków wzniesionych po 2000 roku oraz tych, które miasto chce zachować w swoim zasobie.
Finansowe aspekty wykupu
Standardowo, sprzedaż realizowana jest po cenie rynkowej. Istnieje jednak możliwość uzyskania bonifikaty, która dotyczy wniosków złożonych przed 13 sierpnia 2020 roku, jeżeli nie zostały one wcześniej zrealizowane z powodu kwestii prawnych. Taka zniżka może sięgnąć nawet 65% wartości lokalu, a jej wysokość uzależniona jest od wieku budynku oraz długości trwania najmu. Aby skorzystać z bonifikaty, konieczne jest uiszczenie pełnej kwoty jednorazowo.
Obecny stan zasobów komunalnych
Na koniec września bieżącego roku, Ruda Śląska dysponowała łącznie 7 085 mieszkaniami komunalnymi. Z tej liczby, 3 681 lokali znajduje się w budynkach, gdzie możliwa jest ich sprzedaż. Warto zauważyć, że w mieście działa 297 wspólnot mieszkaniowych, z których większość znajduje się pod zarządem Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej.
Źródło: Urząd Miasta Ruda Śląska